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为进一步做好全市老旧小区改造工作，顺利完成“十四运”确定的既定考核目标，近日，西安市住建局组织召开了2021年西安市老旧小区改造工作推进会，对2021年老旧小区改造推进情况进行通报，并就下一步老旧小区改造工作进行安排部署。会议由西安市住建局城建处处长主持，市住建局副局长出席并讲话。市老旧办成员单位、市住建局相关包抓处室、各区县住建局、各开发区住建部门有关负责同志参加会议。
会上通报了老旧小区改造推进情况，各区县汇报了老旧小区改造工作开展情况；市住建局包抓处室汇报老旧小区改造评估验收改造项目“回头看”开展情况。
会议要求，一是要紧盯目标任务，按照时间节点倒排工期，采取有效措施，确保6月底前圆满完成考核任务。二是要加快评估验收，各区县、开发区、包抓处室、各相关单位协同合作，抓好竣工验收，尽快安排专家，进行评估验收打分工作，同时做好居民满意度调查、媒体公示工作。三是要加强安全管理，牢固树立“发展绝不能以牺牲人的生命为代价”的红线意识，严格落实老旧小区改造工程参建方质量安全责任，加强施工人员的安全培训，尤其高处坠落、坍塌事故是易发事故，针对施工现场安全管理粗放、高处作业安全防护不规范等安全隐患，做好专项整治工作。对发现的质量安全问题隐患、违法违规建设行为要求立即停工整改，该处罚的坚决顶格处罚，该移交相关部门的坚决移交，形成管理闭环。四是要完善各项基本建设程序手续，办理施工许可证，及质量安全监督备案，确保所有老旧小区改造项目合法合规。
会议强调，一是要紧扣目标抓好工作落实。“明天再早也是晚，今天再晚也是早”，要化共识为共为，化态度为行动，争分夺秒，苦干实干，全力以赴完成既定目标任务，及时组织开展项目竣工验收及评估验收。要以高度责任感和只争朝夕的紧迫感，推动工作落实，对项目推进中存在的难点问题，做到不推不拖不扯皮，做好分类梳理，集中突破制约改造进程的瓶颈，促进改造工作顺利开展，以高品质的改造成效为老旧小区居民交上一份满意答卷。二是要用心用情做好群众工作。严格落实“民生工程就是民心工程，民心工程决不能干成伤心工程”的要求，对照实施方案的标准要求开展改造工作。吃透改造政策，给群众解读到位。摸准民意，科学制定改造方案。接受监督，吸收群众意见建议。畅通咨询投诉渠道，及时回应居民关切。建立快速响应机制，及时化解舆情，维护社会稳定。三是要优化细化项目管理措施。要形成“每一个步骤都要精心，每一个环节都要细心，每一个措施都要贴心”的思维，将小区改造项目打造成精品工程。项目开展前期认真做好施工组织方案，实现小区改造按计划实施，群众生活井然有序。要提前预判改造中可能出现的临时问题，如道路施工造成小区停车位不足、屋面防水施工遇到雨水天气、施工开挖造成小区水、电、网络无法正常使用等，建立应急机制，制定解决方案。要落实文明施工责任制，建立健全管理制度，减少施工对群众生活的影响。四是坚决守住质量安全底线。要坚持“安全是红线、质量是底线”的方针，时刻紧绷质量安全弦，守好责任田，把工作抓紧、抓实、抓细、抓好，做到改造项目不停工、改造内容不返工。做好源头控制，杜绝不合格建材入场。执行施工技术规范，严查施工工序缩减、偷工减料现象。堵塞管理漏洞，加强日常巡查，彻查安全隐患，尤其注重高空作业、临时用电安全、夏季防火等，发现问题及时整改。对已形成质量安全事故的施工单位，要依法从严从重从快查处。五是要积极做好“两查一看一启动”工作。一是查基本建设程序，重点看各项目工程是否规范、基本建设程序是否完备、工程验收是否按照标准落实到位、发现问题是否整改到位，确保各项工作经得起时间和群众检验。二是查长效机制完善情况，三分在建，七分在管，要做到老旧小区改造在哪里，物业管理机制就跟进到哪里，让来之不易的改造成果久久保持。三是继续做好“回头看”，总包单位全面自查，属地住建部门随机抽查，深入剖析问题根源，举一反三，扎实做好整改。四是快速启动工程结算，整理编制结算材料。希望各部门单位要思想上再重视，措施上再靠实，力度上再加大，确保在6月底前完成十四运指挥部确定的目标任务，为本年度全市老旧小区改造工作顺利开展奠定坚实的基础。
